SANTO DOMINGO.- El ministro de la Presidencia Lisandro Macarrulla informó este jueves que serán construidas 62 mil vivienda a nivel nacional en proyectos a realizarse en todo el país con el Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz (PNVFF).
El proyecto busca ofrecer a todos los ciudadanos la
oportunidad de obtener su primera vivienda a precios asequibles, de acuerdo sus
ingresos.
Macarrulla sostuvo que el proyecto es el más anhelado por
la sociedad y han empezado a trabajar ese tema con un mecanismo que viabilice
la vivienda a cada ciudadano, especialmente para aquellos personas que no
habían podido adquirir una vivienda digna.
Resaltó el compromiso que tiene el gobierno para resolver
los primero problemas de la nación y lo conseguirán con este plan que mejorará
la calidad de vida de los dominicanos.
El titular de la Presidencia dijo que la meta es lograr 62
mil viviendas y en esta primer año se realizarán nueve mil, una cifra que
podría aumentar hasta diecisiete mil anualmente en los años siguientes.
“Tenemos cuatro modelos con diferentes tamaños con
diferentes precios. Estamos creando un mecanismo que haga más fácil el proceso.
La cantidad de dinero que se necesite para el incial, como el pago del financiamiento,
sea en un nivel que le permita a la población acceder a un tipo de vivienda,
en uno de esos niveles que está implementado en el proyecto”. expresó el
Ministro.
El proyecto, encabezado por el Ministerio de la
Presidencia, involucrará a importantes sectores económicos de la sociedad,
entre ellos el sector financiero, construcción, inmobiliario, entre otros, que
estarán involucrados en esta importante.
Será un plan de renovación urbana que provocará un cambio
positivo de las zonas en donde se implemente, ya que convertirá lugares de
hacinamiento en residenciales modernos con mejores accesos y con los
principales servicios básicos, centros comerciales, entre otras
facilidades.
“El Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz provocará
además una importante renovación urbana en zonas poco favorables para una vida
digna”, indicó Macarulla.
El gobierno cederá terrenos del Estado para la construcción
de las obras y realizará importantes subsidios ajustados a los presupuestos de
los ciudadanos dominicanos, para que estos puedan, a través de instituciones
financieras, realizar la compra de los inmuebles.
La infraestructura tendrán tres tipos de viviendas,
destinados para familias con distintos niveles de ingresos económicos. Serán
realizados con el objetivo de poder encajar con el poder adquisitivo de cada
familia.
Los subsidios del gobierno vendrán en bonos para el pago
inicial (Bono Inicial Familiar) y en la tasa de los préstamos (Bono Tasa) para
facilitar los pagos mensuales de los nuevos propietarios de vivienda.
El proceso de adquisición de viviendas respaldará un
aumento de los ingresos del sector financiero en el segmento de préstamos
hipotecarios, ya que las instituciones financieras contarán con clientes
preseleccionados que contarán con el subsidio apropiado para calificar para
esos préstamos.
Durante el tramite, el programa de acceso a viviendas
acompañará a los ciudadanos para asistirlos en realizar los ahorros necesarios
para el pago inicial y luego los pagos mensuales de sus préstamos hipotecarios.
Será además una forma para adquirir una primera vivienda.
Los ciudadanos recibirán su título cuando completen el pago de esa propiedad
puesto que su negocio se realizará con instituciones financieras, no con el
gobierno.
Los subsidios serán gratuitos, pero se exigirá el
complimiento de requisitos específicos que ayuden a mejorar la situación de la
familia que los reciba.
Algunos de estos requisitos podrían incluir la escolaridad
y capacitación de los hijos de la familia, vinculación a programas de salubridad,
entre otros.
Los beneficiarios deben tener una permanencia mínima de 10
años en la vivienda, sin posibilidad de transferencia para garantizar que estos
aprovechen al máximo la oportunidad de un nuevo ambiente.
Estos continuaran recibiendo los beneficios del Estado, a
través del PROSOLI, durante los cinco años siguientes al registro de la
adquisición de la vivienda.
Se trabaja para que grupos como miembros de la Policía
Nacional, las Fuerzas Armadas, maestros de escuelas, enfermeras, médico,
mujeres maltratadas, entre otros, tengan acceso al PNVFF.
Además, se proyecta que se crearán, en promedio, más de
cien mil empleos anualmente, de manera directa e indirecta, durante los
próximos cuatro años, para las ejecuciones de los proyectos.
También se espera que la cartera hipotecaria de la
República Dominicana aumente más de un 58 por ciento por los préstamos que
generará el plan de viviendas.
0 Comentarios